【集萃網(wǎng)觀察】9月28日，備受矚目的經(jīng)濟開發(fā)區(qū)印染廠地塊2011-78號國有建設用地公開拍賣儀式在聊城市國土資源局土地儲備中心三樓會議室公開拍賣，來自全國各地11位競買人參與競拍，最終榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司聊城分公司以1.325億元的價格拍得。
印染廠地塊位于灤河路北、黃山路東，地塊面積4.43萬平米，地塊規(guī)定容積率大于等于1.5并且小于或等于2.0，綠化率不低于35%，出讓底價為7120萬元。隨著經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心商務區(qū)的建設，核心商務區(qū)以及沿東昌路地塊價格也水漲船高。印染廠地塊，拆遷難度小，而且面積大小適中，比較適合打造中等體量樓盤項目，一直以來廣受聊城房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)關注。由于競買人較多，拍賣現(xiàn)場經(jīng)過了近40輪的競價，最終榮盛聊城分公司突破保留底價，以1.325億元的價格拍得該地塊。該地塊成交價格為199.4萬元每畝，按照最高容積率計算樓面價約為1495.49元/平米。
據(jù)了解，本次拍得印染廠地塊已經(jīng)是榮盛聊城分公司本月在聊城拍得的第四塊住宅用地。從9月13日，榮盛聊城分公司分別在臨清、聊城市區(qū)和開發(fā)區(qū)陸續(xù)購得388.99畝住宅用地，耗資5.421億元。
另據(jù)了解，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2011-56號地塊今天也同時舉行了拍賣，地塊總面積1.0335萬平米，位于黃河路北、東城辦事處以東，該地塊也有11位競買人參與拍賣，最終由時代中通房產(chǎn)以4150萬拍得，成交價為起始價的2.17倍。成交價格267.7萬元每畝，按照最高容積率計算，樓面價格為1745.86元/平米。無論是從地價上還是從樓面價上面來看，該地塊都是近一段時間以來，聊城國有建設用地出讓中價格較高的一塊。
來源：聊城房產(chǎn)網(wǎng)
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